Sau khi Sở Xây dựng Hà Nội có thưa kết quả làm việc, thẩm tra tại một số dự án khu thành thị mới, dự án phát triển nhà ở trên địa bàn TP (đợt 1) thì hầu hết đoàn kiểm tra “sờ” đến dự án nào thì dự án ấy đều chậm tiến độ và thiếu đầu tư hạ tầng tầng lớp. Chính nên mà ngày 6/8/2013, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Hồng Khanh đã đề nghị các sở, ngành, các quận, huyện rà lại các dự án chậm khai triển để có hướng xử lý dứt điểm.
Nhiều dự án “sờ” đâu chậm đấy
Theo kết quả rà của Sở Xây dựng: Tại dự án Khu thành phố (KĐT) mới Nam An Khánh phần mở mang phía Nam - khu B thuộc huyện Hoài Đức do Cty CP đầu tư phát triển đô thị và KCN Sông Đà (SUDICO) làm CĐT (CĐT). Dự án có quy mô diện tích 234,4ha, trong đó, KĐT Nam An Khánh khoảng 189,7ha, phần mở mang khu B khoảng 44,6ha. Mỏng soát của Sở Xây dựng cũng nêu rõ: bây chừ tại dự án chưa có công trình hạ tầng tầng lớp nào được đầu tư xây dựng, trong khi công tác GPMB căn bản đã hoàn tất; Sở Xây dựng cũng yêu cầu CĐT cần sớm triển khai đầu tư các công trình hạ tầng xã hội.
Tại dự án KĐT mới Hanoi Garden, thuộc phường Thạch Bàn, quận Long Biên do Cty TNHH Bejaya-Handico12 làm CĐT có quy mô diện tích 31,54ha; cơ cấu dùng đất gồm nhà ở chung cư, chung cư cao tầng hổ lốn, nhà liền kề, nhà vườn, nhà ở tầng lớp, nhà tái định cư và các công trình công cộng. Tại dự án này CĐT cũng chưa đầu tư các công trình hạ tầng xã hội như giáo dục mầm non, giáo dục phổ quát, y tế, hội sở hành chính, trong khi đó, CĐT đã hoàn tất và bán 100 căn hộ và 37 căn vi la Garden Villa. Ngoài ra, dự án đã chậm tiến độ so với tiến độ cho phép là phải hoàn tất vào năm 2012.
Đặc biệt, tại dự án Khu nhà ở Sơn Lộc, thị xã Sơn Tây do Cty CP Puzơlan làm CĐT với quy mô diện tích 53,392m2, tiến độ thực hiên dự án cho phép từ quý II-2008 đến quý IV-2010, dự án này đã hoàn tất xong công tác GPMB và hiện đã hoàn tất 6 căn nhà mẫu, còn lại 126 căn chưa xây dựng, nhưng các công trình công cộng, hạ tầng tầng lớp vẫn chưa được đầu tư và bây chừ dự án này đang phải tạm dừng để điều chỉnh quy hoạch, theo thông tin kết quả thẩm tra Dự án khu nhà ở Sơn Lộc số 22/TB-KQKT ngày 3-7-2012 của Thanh tra Sở Xây dựng do diện tích sàn xây dựng nhà biệt thự sai so với quy hoạch được duyệt, và hẳn nhiên dự án này cũng chậm tiến độ so với tiến độ được duyệt.
Ngoại giả, một số dự án do Cty CP kinh dinh phát triển nhà và thị thành Hà Nội làm CĐT như: Dự án khu nhà ở Bắc Đại Kim - Định Công mở rộng; dự án khu nhà ở để bán cho cán bộ công chức, viên chức liên cơ quan huyện Thanh Trì cũng bị chậm tiến độ so với tiến độ cho phép.
Dự án KĐT Nam An Khánh vẫn bộn bề sau nhiều năm được giao đất. Ảnh: Lê Hoàng
Sẽ “mạnh tay”!
Trước tình trạng nhiều công trình chậm khai triển, ngày 6/8/2013, UBND TP Hà Nội ban hành văn bản số 5619/UBND-TNMT về việc rà soát, xử lý đối với 131 dự án dùng đất nhưng chậm khai triển công tác đền bù, GPMB trên địa bàn TP.
Theo đó, Phó chủ toạ UBND TP Hà Nội Vũ Hồng Khanh đề nghị Sở TN-MT; Kế hoạch và đầu tư; Quy hoạch kiến trúc; Xây dựng; Ban chỉ đạo GPMB TP, Thanh tra TP; Viện Quy hoạch - xây dựng Hà Nội và UBND các quận, huyện, thị xã xử lý, khắc phục các dự án đầu tư có sử dụng đất nhưng chậm khai triển, trên địa bàn TP có 291 dự án đã có quyết định giao đất, cho thuê đất nhưng chậm triển khai công tác GPMB. Trong đó, tính đến hết tháng 6/2013 có 160 dự án cơ bản hoàn tất công tác GPMB, còn lại 131 dự án vẫn chậm khai triển và chưa triển khai GPMB. Phó Chủ tịch UBND TP Vũ Hồng Khanh đề nghị các sở, ngành, UBND các quận, huyện, thị xã, các CĐT phải soát, kiểm tra, làm rõ duyên do, trách nhiệm, đồng thời có các biện pháp tháo gỡ khó khăn và đề xuất phương án xử lý dứt điểm trong năm 2013.
Phó chủ toạ UBND TP Hà Nội Vũ Hồng Khanh yêu cầu Sở TN-MT kiểm tra kết luận làm rõ các trường hợp vi phạm, để xử lý theo nguyên tắc. Các quyết định thu hồi đất đã hết hiệu lực; các trường hợp đã quyết định giao đất, thuê đất nhưng đã quá hạn vận, chủ đầu tư không liên hệ với địa phương để làm thủ tục GPMB thì làm thủ tục trình UBND TP thu hối quyết định giao đất, cho thuê đất, thưa UBND TP Hà Nội trước ngày 30-9-2013!
|
Lê Hoàng
|
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét