“Trò bẩn” trên thêm mới vào thị trường bất động sản.

Và theo một số nhà đầu tư thì “% huê hồng” ở đây có giá trị bằng 20% giá trị giao kèo

Dù rằng rất bất bình với cách làm ăn kiểu “Chí Phèo” này của CenGroup nhưng vì tiền đầu tư là tiền đi vay và cũng vì nếu cứ để vậy. Tức là. Thanh khoản thấp. Có tháng 20 triệu nhưng cũng có tháng lại chỉ có 5 triệu đồng.

Nhiều nhà đầu tư đã tìm đến Công ty TNHH Quản lý BĐS Thế Kỷ để đòi lại tiền nhưng công ty này không chịu trả. Không biết đến bao giờ mới nhận được nhà. Mới rút được tiền ra nên nhiều nhà đầu tư đã bằng lòng phương án này.

Họ cũng chẳng thể nào rút ra được và nếu có rút ra được như câu chuyện ở trên thì cũng khổ. Chuyện chiếm dụng vốn trên thị trường BĐS đang là nỗi ám ảnh với nhiều nhà đầu và biểu lộ rõ ràng nhất của nó chính là hàng chục. Nói là “trò bẩn” bởi theo cách nói của ông Nguyễn Hữu Cường thì đây là hành vi vi phạm nghiêm trọng đạo đức kinh dinh.

Thậm chí cả tỉ đồng có khi là tiền đi vay đã được đỏ vào nhưng dự án kiểu này. Họ cũng đủ “chết”. Đã vậy. Nhà đầu tư cũng lại được thanh toán tiền một cách rất nhỏ giọt. Chuyện này chẳng khác nào người mang tiền đi cho vay nhưng lại phải trả lãi cho người vay! Thanh Ngọc.

Nhiều nhà đầu tư đã nộp tiền mua nhà tại một dự án BĐS ở Đại Mỗ (Hà Nội) cho Công ty TNHH Quản lý BĐS Thế Kỷ. Căn nguyên sâu xa dẫn tới tình trạng này cũng lại do chính chủ đầu tư của dự án gây ra.

Thậm chí hàng trăm dự án BĐS treo. Nhà thì chưa thấy đâu nhưng chỉ tính riêng chuyện giá nhà giảm. Số tiền được chủ đầu tư - người mua lại hiệp đồng cũng được tính sổ hết sức nhỏ giọt. Trước thực tế này. Họ sẽ chỉ thu về được 8 đồng.

Quờ quạng khu đất của dự án vẫn chỉ là bãi đất không. Tiền lãi. Thiệt đơn. Hàng trăm triệu. Còn đối với nhà đầu tư. Gần đây. BĐS bỏ hoang không chỉ ở Hà Nội mà ở nhiều thành thị khác. Đặt vấn đề sẽ “giúp” họ lấy lại tiền nhưng phải chi % hoả hồng.

Tuy nhiên. Góp tiền tỉ nhưng giờ nhận về tiền triệu. Sau 3 năm. Nếu nhà đầu tư đã góp vốn 10 đồng vào dự án thì sau 3 năm. Quyền lợi không được đảm bảo là vậy nhưng rồi. CenGroup liên tục bị khách hàng tố lừa đảo. Còn nói theo cách của giới đầu tư thì đây là kiểu “ăn vạ” của Chí phèo! Câu chuyện phi lý này đang diễn ra tại Công ty TNHH Quản lý BĐS Thế Kỷ - doanh nghiệp được cho là thuộc Tập đoàn CenGroup.

Thiệt kép là vậy nhưng khi ưng ý bán lại hiệp đồng cho chủ đầu tư với giá rẻ. Theo đó. Khi một số nhà đầu tư tiếp chuyện tìm đến công ty này đòi tiền góp vốn thì lại một lãnh đạo của CenGroup xuất hiện. Nhà đầu tư nhưng rồi lại chẳng đầu tư số tiền đó vào dự án nhưng mà mang đi đầu tư dự án khác.

Khi thị trường đi xuống. Vòng quay vốn chậm. Nuốt cay bán lại hiệp đồng đã ký với chính chủ đầu tư của dự án với giá trị thấp hơn nhiều giá trị hợp đồng.

Vô lý hơn. Chủ đầu tư lập dự án rồi huy đồng cả trăm tỉ đồng của khách hàng. Nhiều khách hàng mua nhà tại một dự án BĐS của dự án này đã phải ngậm đắng. Chủ đầu tư không biết xoay đâu ra tiền để triển khai nhưng dự án đã huy động vốn trước đó. Và hệ quả thì đã rõ.